Si vas a vender o alquilar un piso, un local o una nave, este es uno de esos trámites que se descubren tarde: la notaría o la inmobiliaria lo piden, y sin él la operación se para. En FLINQ INGENIERÍA, nos desplazamos a tu propiedad en cualquier punto de Galicia, hacemos la inspección y te entregamos el certificado oficial registrado — sin que tengas que aprender de golpe qué es la calificación energética ni por qué la pide todo el mundo.
Qué es, en una frase: un documento que mide cuánta energía consume tu inmueble y qué emisiones genera, obligatorio por ley (Real Decreto 235/2013) para cualquier venta o alquiler, ya sea una vivienda, un local o un edificio entero.
Cómo funciona, de principio a fin
- Nos llamas o escribes y agendamos la visita a tu propiedad, adaptándonos a tu disponibilidad.
- Hacemos la inspección técnica in situ: aislamiento, calefacción, iluminación, todo lo que influye en el consumo real del inmueble.
- Te entregamos el certificado con la calificación energética y, si te interesa, recomendaciones concretas para mejorarla.
- Lo registramos en el órgano competente para que esté listo para cualquier trámite: notaría, inmobiliaria o inquilino.
Trabajamos con cualquier tipo de propiedad: viviendas unifamiliares, pisos y apartamentos, oficinas y locales comerciales, y edificios completos o partes de ellos.
Antes de llamarnos, seguro que te preguntas…
¿De verdad es obligatorio, o solo recomendable?
Obligatorio. Sin certificado no puedes formalizar legalmente una venta ni un alquiler, y hay sanciones previstas para quien lo intente sin él.
¿Cuánto tarda todo el proceso?
La visita en sí es rápida — normalmente entre media hora y una hora, según el tamaño del inmueble. El certificado se emite después del análisis, con plazos ajustados si tienes una operación urgente entre manos.
Mi vivienda es antigua, ¿eso significa que voy a sacar mala calificación?
No necesariamente, y aunque así fuera, una calificación baja no te impide venderla o alquilarla — solo hay que declararla. Si quieres, también te decimos qué mejoras subirían la calificación.
¿Tenéis que desplazaros vosotros, o vale con fotos?
Tiene que ser una inspección presencial — es lo que exige la normativa para que el certificado sea válido. Por eso nos desplazamos nosotros a la propiedad, en toda Galicia.
